In über 32 Jahren haben wir im Immobilienbereich die Erfahrung gesammelt, dass eine Liegenschaft nicht verwaltet sondern, gemanget werden muss.

Dabei haben wir besondere Erfahrung und Ressourcen in der Bewirtschaftung von größeren Miet- und Gewerbeobjekten sowie im Bereich des Wohneigentumsmanagement.

Unser oberstes Ziel ist die Werterhalt, Pflege und die Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Aber auch das harmonische Miteinander der Mieter und Eigentümer ist uns ein besonderes Anliegen.

Das seit einigen Jahren verstärkt auftretende Problem der sog. Mietnomaden, nicht zu einen Problem für Sie werden zu lassen, steht bei uns vor Abschluss von Verträgen die Überprüfung der Mieter ganz oben an.

Die immobilienspezifische Funktionalität und Betriebssicherheit der Liegenschaft langfristig sichern.

· Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Mieter (Ausarbeitung    und Gestaltung der Verträge, Mietinkasso, Abrechnung der Heiz- und    Nebenkosten. Wohnungsübernahme und Wohnungsübergabe.

· Rechnungswesen (Zahlungsverkehrs, Kontoführung, Erstellen von 

  Jahresabschlüssen).

· Allgemeine Verwaltung (Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten,

  persönliche Betreuung und Beratung der Eigentümer etc.)

· Erstellen eines Wirtschaftsplans (regelmäßige Begehung und Mängelbegutachtung, um einen Wirtschaftsplan zu              erstellen, der den Investitionsbedarf anzeigt).

· Ermittlung des reellen Mietwertes, insbesondere bei Gewerbeimmobilien

· Transparenz und Vertrauen sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Als Eigentümer haben Sie jederzeit    Onlinekontrolle über das Mietkonto. Detaillierte Aufzeichnungen und Abrechnungen erfolgen in festgelegten Intervallen.

· Von uns erhalten Sie auch regelmässig und rechtzeitig Informationen über Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung    mit welchen Investitionen Sie rechnen müssen, wichtig sein könnten. Das wissen unser langjährigen Kunden

  teilweise schon seit Generationen zu schätzen.

· Ab morgen können auch Sie zu diesem zufriedenen Kundenkreis gehören. Rufen Sie uns einfach an, oder senden Sie uns    ein E-Mail an info@Aschoff-Immobilien.de

  Ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch mit einer für uns verbindlichen

  Offerte wartet auf Sie.

· Regelmäßige Beauftragung der Wartungsarbeiten aller

  technischen Anlagen.

· Beauftragung und Kontrolle aller beauftragten

  Reparaturen und Instandsetzungen.

· Erstellung von Ausschreibungen

· Beauftragen von Handwerkern / Ausschreibungen bei Sanierungsarbeiten

·Termin-und Budgetkontrollen

· Liegenschaftsreinigung und Behebung kleinere Mängel

· Planung und Pflege der Liegenschaftsanlage