Unser oberstes Ziel ist die Werterhalt, Pflege und die Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Aber auch das harmonische Miteinander der Mieter und Eigentümer ist uns ein besonderes Anliegen.
Das seit einigen Jahren verstärkt auftretende Problem der sog. Mietnomaden, nicht zu einen Problem für Sie werden zu lassen, steht bei uns vor Abschluss von Verträgen die Überprüfung der Mieter ganz oben an.
Die immobilienspezifische Funktionalität und Betriebssicherheit der Liegenschaft langfristig sichern.
· Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Mieter (Ausarbeitung
und Gestaltung der Verträge, Mietinkasso, Heiz- und
Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergabe etc.)
· Rechnungswesen (Zahlungsverkehrs, Kontoführung, Erstellen von
Jahresabschlüssen etc.)
· Allgemeine Verwaltung (Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten, persönliche Betreuung und Beratung der
Eigentümer etc.)
· Erstellen eines Wirtschaftsplans (regelmäßige Begehung und Mängelbegutachtung, um einen Wirtschaftsplan zu
erstellen, der den Investitionsbedarf anzeigt).
· Ermittlung des reellen Mietwertes, insbesondere bei Gewerbeimmobilien
· Transparenz und Vertrauen sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Als Eigentümer haben Sie jederzeit
Onlinekontrolle über das Mietkonto. Detaillierte Aufzeichnungen und Abrechnungen erfolgen in festgelegten Intervallen
· Von uns erhalten Sie auch regelmässig und rechtzeitig Informationen über Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung
mit welchen Investitionen Sie rechnen müssen, wichtig sein könnten. Das wissen unser langjährigen Kunden teilweise
schon seit Generationen zu schätzen.
· Ab morgen können auch Sie zu diesem zufriedenen Kundenkreis gehören.Rufen Sie uns einfach an, oder senden Sie uns
ein E-Mail. Ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch mit einer für uns verbindlichen Offerte wartet auf Sie.
· Regelmäßige Beauftragung der Wartungsarbeiten aller technischen
Anlagen
· Beauftragung und Kontrolle aller beauftragten Reparaturen und
Instandsetzungen
· Erstellung von Ausschreibungen
· Beauftragen von Handwerkern / Ausschreibungen bei
Sanierungsarbeiten
·Termin-, Budgetkontrollen
· Liegenschaftsreinigung und Behebung kleinere Mängel
· Planung und Pflege der Liegenschaftsanlage
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