Liegenschaftsverwaltung         Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen

 

 In über 30 Jahren haben wir die Erfahrung gesammelt, dass eine Immobilie nicht verwaltet sondert, gemanget werden muss. Dabei haben wir besondere Erfahrung und Ressourcen in der Bewirtschaftung von größeren Miet- und Gewerbeobjekten sowie im Bereich des Wohneigentumsmanagement.

 

 

 

Unser oberstes Ziel ist die Werterhalt, Pflege und die Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Aber auch das harmonische Miteinander der Mieter und Eigentümer ist uns ein besonderes Anliegen.

 

Das seit einigen Jahren verstärkt auftretende Problem der sog. Mietnomaden, nicht zu einen Problem für Sie werden zu lassen, steht bei uns vor Abschluss von Verträgen die Überprüfung der Mieter ganz oben an.

 

Die immobilienspezifische Funktionalität und Betriebssicherheit der Liegenschaft langfristig sichern.

 

Wirtschaftliches   Immobilienmanagement-     Hausverwaltung-PropertManagement

 

· Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Mieter (Ausarbeitung

  und Gestaltung der Verträge, Mietinkasso, Heiz- und

  Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergabe etc.)

 

· Rechnungswesen (Zahlungsverkehrs, Kontoführung, Erstellen von

  Jahresabschlüssen etc.)

 

· Allgemeine Verwaltung (Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten, persönliche Betreuung und Beratung der  

  Eigentümer etc.)

 

· Erstellen eines Wirtschaftsplans (regelmäßige Begehung und Mängelbegutachtung, um einen Wirtschaftsplan zu

  erstellen, der den Investitionsbedarf anzeigt).

 

· Ermittlung des reellen Mietwertes, insbesondere bei Gewerbeimmobilien

 

· Transparenz und Vertrauen sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Als Eigentümer haben Sie jederzeit 

  Onlinekontrolle über das Mietkonto. Detaillierte Aufzeichnungen und Abrechnungen erfolgen in festgelegten Intervallen

 

· Von uns erhalten Sie auch regelmässig und rechtzeitig Informationen über Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung

  mit welchen Investitionen Sie rechnen müssen, wichtig sein könnten. Das wissen unser langjährigen Kunden teilweise

  schon seit Generationen zu schätzen.

 

· Ab morgen können auch Sie zu diesem zufriedenen Kundenkreis gehören.Rufen Sie uns einfach an, oder senden Sie uns

  ein E-Mail. Ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch mit einer für uns verbindlichen Offerte wartet auf Sie.

 

Technisches Immobilienmanagement-Hausmeister-Facility Management

 

· Regelmäßige Beauftragung der Wartungsarbeiten aller technischen

  Anlagen

 

· Beauftragung und Kontrolle aller beauftragten Reparaturen und

  Instandsetzungen

 

· Erstellung von Ausschreibungen

 

· Beauftragen von Handwerkern / Ausschreibungen bei

  Sanierungsarbeiten

 

·Termin-, Budgetkontrollen

 

· Liegenschaftsreinigung und Behebung kleinere Mängel

 

· Planung und Pflege der Liegenschaftsanlage

 


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