Schöne 3-Zi.-Wohnung, sucht ...nette Mieter für gemeinsame Zukunft!

 

Angaben zur Geografischen Lage

D-52078 Aachen

TilsiterStr.1

NRW

 

Lage und Größe der Wohnung

86,00m²

7.Obergeschoss links

 

Beschreibung der Wohnung

1 Wohnzimmer

1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche

1 Abstellraum
1 Diele
1 Bad
1 WC
1 Kellerraum

 

Miete/Kaution

Nettomiete                              €   584,80

Vorauszahlung Heizung             €     96,20

Vorauszahlung Betriebskosten   €   110,00

Gesamtmiete                           €  791,00

 

Kaution: € 1.754,40

 

Verfüfbar ab:

01.06.2019

 

Objektlage

Die Wohn.-und Gewerbeanlage befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und zwar Im Ortsteil "Driescher Hof" von Aachen. Angrenzend an der Wohnanlage befinden sich überwiegend 4-geschossige Wohnhausanlagen, auch bis zu 8-geschossiger Wohnhausbebauung. Das Grundstück ist mit beidseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten ausgestattet. Bushaltestelle befindet sich in der Josefstraße, vor dem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( REWE-Markt, Kamps-Bäckerei, Schuhcenter) erreichen sie in fußläufiger Entfernung.

 
 

Objektbeschreibung:

Wohnhaus: Die Liegenschaft ist ein freistehendes 8-geschossiges Mehrfamilienhaus und ein Gewerbeteil im Anbau-Erdgeschoss (zurzeit Kindertagesstätte).

Das Wohnhaus ist ganz unterkellert und freistehend. Vor dem Wohnhaus befinden sich 11 Einstellplätze, und die 21 geschlossene Fertig-Garagen aus Beton und Stahlschwingtore befinden sich unmittelbar am Grundstück TilsiterStr.

Auf jeder Etage befinden sich 6 Wohnungen mit je 2 WE s mit Diele, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Spind und Balkon. 2 WE s mit Diele, Dusche/WC, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und Balkon. 2 WE s mit Diele, Gäste-WC, Bad, Küche mit Spind, Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer und umlaufendem Balkon.

 

 

Aachen – die Stadt im Herzen Europas

 

Deutschlands westlichste Großstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.

 

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich um Europa verdient gemacht haben.

 

Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschafts-standort in Europa entwickelt. Neben der RWTH als eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland wird auch vor allem das Uni-Klinikum über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt.

 

Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.

Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden ist von wirtschaftlich großer Bedeutung.

 

Bad Aachen ist das „TOR“ zu den Benelux-Staaten und das Bindeglied zwischen den europäischen Entscheidungszentralen.

 

Die Region Aachen besteht aus der kreisfreien Stadt Aachen sowie den Kreisen Aachen, Düren, Euskirchen und Heinsberg mit insgesamt 46 Städten und Gemeinden. Auf einer Fläche von ca. 3.600 km² leben ca. 1.2 Mill. Einwohner in den Regionen. Zusammen mit den niederländischen und belgischen Regionen im Grenzgebiet, bilden sie zusammen die „EUREGIO MAAS-RHEIN“.

 

 
Dreizeiler
 
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