5 Gewerbehallen mit Freiflächen, in Andernach/Eich, suchen neuen Eigentümer zur Projektentwicklung.

 

Objektdaten

Das Verkaufsobjekt umfaßt ein Grundstück von ca. 53.937m² mit 5 ebenerdige Hallen mit  ca. 22.819m² Nutzfläche.

1. Halle mit ca. 4.708m²
2. Halle mit ca. 4.655m²
3. Halle mit ca. 4.333m²
4. Halle mit ca. 5.373m²
5. Halle mit ca. 3.750m²
 

Kaufpreis

 

€ 3.900.00,--

 

3,24% incl.MwSt. vom Kaufpreis im Namen und im Auftrag der Simber AG Schweiz

 

 

Baubeschreibung

Die Konstuktionselemente der Lagerhallen wurden aus vorgefertigten Spannbetonstützen und Spannbetonbinder errichtet. (Firma IMBAU Leverkusen)    
                   
Fundment:
Stampfbeton B 225, Streifenfundament für das Mauerwerk Stampbeton B 120
          
Hallenboden:
Betonboden B 225 mit Baustahlgewerbe armiert, auf einer 20cm starker Lavapacklage. Die Dehnungsfugen wurden mit Fugenvergussmasse ausgefüllt.
 
Mauerwerk:
Bimsbausteine zwischen den  Betonstützen, Aussenputz hell.
 
Fenster:
Beton-Wabenfenster, unterhalb des Traufriegels durchgehend angeordnet.
 
Dachfläche:
Spannbetonbinder mit fester Entwässerung, montierten Holzpfetten und eingedeckt  mit  Wellplatten. Vorhänge-
rinnen aus Zinkblech, Fallrohre aus Zinkblech, Standrohre aus Gusseisen, Ableitung in Sickerschächten.
 
Entlüftung:
Kippfenster und Dachraumlüfter.
 
Tore:
Stahl-Schiebetore 4,0/4,5m und Schlupftüren.
 
Verkehrswege:
Zufahrtstrasse asphaltiert Verbindungswege im Hallengelände gepflastert, für Schwerlasterverkehr.
 
Feuerschutz:
Hydranten, Zuleitung NW 150mm und Löschwasser-behälter ca.150 m³.

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Andernach-Aich im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Anbindung zu den Bundesautobahnen:

A61 (Abfahrt Plaidt)
A61 (aus Richtung Köln und Ludwigshafen Abfahrt Mending)
A48 (Abfahrt Kreuz Koblenz-Nord),
B9 (Abfahrt Namedy, Andernach Ost, Andernach Süd, Rennweg)
B9 aus Richtung Bonn und Koblenz (Abfahrt Andernach/Eich/Kell/Maria Laach)
bieten eine schnelle Anbindung.

Andernach liegt im Norden der Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Rheintal zwischen Bonn und Koblenz hat
ca. 30 000 Einwohner. Die Stadt Andernach ist ein attraktiver Standort für Betriebe und Unternehmen, weil man kurz- und mittelfristig  weitere Industrie- und Gewerbegebiete ausweisen will. Ansprechpartner für die Belange der Wirtschaftsförderung ist Andernach.net,
wo u. a. folgende Serviceleistungen angeboten werden:
-Unternehmensbetreuung
-Existenzgründerberatung und
-Standortvermarktung

 

 

Sonstige Information

 

ca. 40.000m² Grundfläche sind in einer Bauzone "Mischgebiet" welche mit Wohn.- und Gewerbeobjekte überbaut werden kann.
Alle 5 Hallen sind  mit einem  Mietvertrag bis zum 30.06.2017 an eine Spedition vermietet.
Die Vermarktung erfolgt im Auftrag und im Namen der SIMBER AG Basel/Schweiz
 
 
 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.


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