Wir schenken Ihnen freien Blick auf die Eifel!  Möbliert Wohnen in Lichtenbusch  

Angaben zur Geografischen Lage:

D-52076 Aachen

Raafstr.68

Stadtteil Lichtenbusch

Nordrhein-Westfalen

Objektart:

Wohnhaus

Objekttyp:

Eigentumswohnung

Referenznr.:

2024-530909

Baujahr:

1995

Lagebeschreibung:

Geographische Koordinaten für Aachen-Lichtenbusch

Breitengrad / Längengrad

50,7128°        6,12847°

Die Wohnstraße im Stadtteil Aachen-Lichtenbusch ist eine Anliegerstraße,

Verbindungsstrasse zwischen Monschauerstr. und Raerener Straße.

Lichtenbusch liegt im Süden von Aachen an der Grenze zwischen Deutschland und Belgien

Objektbeschreibung:

In gefragter Stadtrandlage von Aachen-Lichtenbusch erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit direkter Anbindung an das Busnetz der ASEAG.

Dieses repräsentative, architektonisch aufwendig gestaltete und möblierte Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Flexibilität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der charmante Wohn-/Essbereich mit großer Glastür zum Balkon, und mit Weitsicht bis zur Eifel. 

Die Nachbarschaft ist langjährig gewachsen, und wurde durch überwiegend mit Einfamilienhäusern gebaut, die ein gehobenes soziales Umfeld prägen.

Wohn.-und Nutzfläche:

63,01m²/ 77,78m²

Ausstattung-möbliert-:

1 Wohnzimmer

1 Küche

1 Schlafzimmer

1 Kinder/Arbeitszimmer

1 Dusche/WC

1 Balkon

1 Kellerraum

1 Tiefgarageneinstellplatz

Mietpreispreis:

Nettomiete                     €    880,00

Heizkosten-Vorausz.        €      80,00

Betriebskosten-Vorausz.   €    100,00

Einstellplatz                    €      60,00

Bruttomiete                    €  1.120,00

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Verfügbar ab:

01.11.2024

Erreichbarkeit:

Aachen-Lichtenbusch wird von den AVV-Buslinien

11-Walheim Hasbach – Walheim – Nütheim – Schleckheim – Oberforstbach / Oberforstbach Gewerbegebiet – Lichtenbusch – Waldfriedhof – Burtscheid – Marienhospital – Aachen Hbf – Misereor – Elisenbrunnen – Aachen Bushof – Ludwig Forum – Talbot – Haaren – Würselen Kaninsberg – Weiden – Vorweiden – Linden-Neusen – (Broich –) Broicher Siedlung – Blumenrath – Montanstraße – Mariadorf – Hoengen

16-Aachen Bushof – Bf Rothe Erde – Tierpark – Forster Linde – Lintert – Hitfeld – Oberforstbach – Schleckheim (– Pascalstr.) – Nütheim – Walheim – Schmithof – Sief (– Lichtenbusch)

55-Vaals Grenze – Vaalserquartier – Westfriedhof – Schanz – Elisenbrunnen – Aachen Bushof – Kaiserplatz – Bf Rothe Erde – Forst – Brand – Kornelimünster – Schleckheim – Oberforstbach / Oberforstbach Gewerbegebiet – Lichtenbusch

65-Elisenbrunnen – Aachen Bushof – Kaiserplatz – Bf Rothe Erde – Forst – Brand – Kornelimünster – Schleckheim – Oberforstbach Gewerbegebiet – Lichtenbusch

Die Auffahrt zu der Bundesautobahn 44/E40 in Richtung Brüssel-Düsseldorf-Köln ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Vom Hauptbahnhof Aachen verkehren täglich mehrfach die Hochgeschwindigkeitszüge ICE und Thalys, das Aachen an die europäischen Metropolen Frankfurt/M-Brüssel-Paris bindet.

Sonstige Angaben:

Kontaktaufnahme unter info@Aschoff-RealEstate.de oder

+49 (0) 241 514930.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Die Kaiserstadt Bad Aachen

Aachen ist Deutschlands westlichste Großstadt, ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen.

In der traditionsreichen Kaiserstadt ist bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben.

Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.

Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden mit ihren 6 internationalen Flughäfen für den Personen- und Frachtverkehr wie: Düsseldorf und Köln in Deutschland, Maastricht und Eindhoven in den Niederlanden, Lüttich und Brüssel in Belgien - ist wirtschaftlich von großer Bedeutung.

Vom Hauptbahnhof Aachen verkehren täglich mehrfach die Hochgeschwindigkeitszüge ICE und Thalys, das Aachen an die europäischen Metropolen bindet.