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Angaben zur Geografischen Lage:

D-52064 Aachen

Wallstr.30/32

NRW

Objektart:

Wohnung

Objekttyp:

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss

Wohnfläche:

ca. 59 m²

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in der Wallstr./ Ecke Leydelstr. und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Aachen entfernt. Die günstige Citynahe Lage ermöglicht es ohne Pkw in die Innenstadt zu kommen.

Beschreibung der Wohnung:

1 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

1 Küche

1 Bad/WC
1 Balkon
1 Diele
1 Kellerabteil

Miete/Kaution:

Nettomiete:                             €     477,90

Vorauszahlung Heizung:            €       80,10

Vorauszahlung Betriebskosten:  €     120,00

monatliche Gesamtmiete          €    678,00

Kaution: € 1.433,70 (Kautionssparbuch)  

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 4-geschossige Liegenschaft mit einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss, und jeweils  3 Wohnungen im 1. bis 3.Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im 4.Obergeschoss.

Verfügbar ab:

01.04.2020

Sonstige Angaben:

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Aachen – die Stadt im Herzen Europas

Deutschlands westlichste Großstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich um Europa verdient gemacht haben.

Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschafts-standort in Europa entwickelt. Neben der RWTH als eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland wird auch vor allem das Uni-Klinikum über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.

Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden ist von wirtschaftlich großer Bedeutung.